Musterhausparks in Österreich: dem Traumhaus auf der Spur

Nicht ohne Grund erlebt der österreichische Fertighausmarkt aktuell einen Boom: Vor allem die kurze Bauzeit lockt viele zukünftige Bauherren in die großen Musterhausparks, um zu erkunden, ob dort nicht das eigene Traumhaus steht. Wind und Wetter spielen beim Bau eine nur sehr untergeordnete Rolle, da viele Teile bereits vor der Anlieferung montiert werden. Materialien mit langen Trocknungszeiten kommen so gut wie nicht zum Einsatz, was dazu führt, dass das Eigenheim ruckzuck aufgebaut ist und ohne Verzögerungen bezogen werden kann.

 

Auch die geringen Kosten dürften so manchen zukünftigen Eigenheimbesitzer überzeugen, insgesamt lässt sich der Preis oft viel besser im Voraus kalkulieren als bei einer Immobilie in Massivbauweise. Und Anschauungsobjekte gibt es oft mehr als genug, anders als beim individuell geplanten Architektenhaus, das zunächst nur auf dem Papier – oder im Rechner – besteht.

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Auch Massivhäuser sind in Musterhausparks vertreten

Wissen Sie, dass es in vielen Musterhausparks auch Massivhäuser zu besichtigen gibt? Fertighäuser haben zwar, was Qualität und Wiederverkaufswert betrifft, in den letzten Jahren stark aufgeholt, doch viele Bauherren in spe bevorzugen weiterhin die gewohnt robuste Bauweise.

Die Vorteile: Massives Mauerwerk speichert Feuchtigkeit und gibt sie wieder ab, so sorgt es für ein besonders gesundes Raumklima. Bei einem Rohrbruch entstehen in der Regel nicht ganz so hohe Folgekosten, da die Baumaterialien weniger wasserempfindlich sind – und auch andere alltägliche Belastungen nimmt ein solides Massivhaus spürbar besser hin. Diese Vorzüge zeigen sich natürlich auch im Preis – und nicht zuletzt in der deutlich verlängerten Bauzeit.

Unser Tipp: Als eine Art Kompromiss zwischen Fertighaus und klassischem Massivhaus bietet es sich an, einmal über den Bau eines massiven Holzhauses nachzudenken, das ebenfalls in so manchem Musterhauspark vertreten ist.

Das neue Eigenheim bereits im Voraus kennenlernen

In Musterhausparks finden Sie eine ganze Reihe von ansprechenden Fertighäusern, jedes von ihnen unterschiedlich gestaltet, in verschiedenen Größen, Formen und mit einem völlig anderen Design. Hier verabreden Sie sich mit einem sogenannten Bauherrenberater, der sich Ihre Wünsche und Vorstellungen anhört, um Ihnen anschließend die dazu passenden Eigenheime ganz praktisch vorzustellen. Denn eine Raumaufteilung lässt sich schließlich viel besser vor Ort erkunden, als auf dem Papier – und auch verschiedene Ausstattungsmerkmale sind sehr viel besser zu erfassen, wenn sie live erlebbar werden.

Während Ihres Rundgangs wird Ihr Berater Sie mit allen wichtigen Informationen zum betreffenden Musterhaus informieren und Sie auch auf mögliche individuelle Variationen aufmerksam machen. Ist Ihnen zum Beispiel die Küche zu klein und das Wohnzimmer nicht hell genug, dann sagen Sie es ruhig: Vielleicht lässt sich noch eine Wand versetzen oder ein zusätzliches Fenster montieren, sodass das Gebäude schließlich doch Ihren Vorstellungen entspricht. In manchen Fällen besteht auch die Möglichkeit, Elemente verschiedener Fertighäuser miteinander zu kombinieren, sodass Sie von allem das Beste bekommen.

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Die fertigen Wände werden geliefert, und an Ort und Stelle aufgestellt.

Die Realität lässt sich noch immer am besten vergleichen!

Die kurzen Wege zwischen den einzelnen Eigenheimen im Musterhauspark bewirken vor allem eines: dass Ihnen das eine Gebäude noch ganz frisch im Gedächtnis bleibt, während Sie bereits das nächste anschauen.

Selbstverständlich steht es Ihnen frei, so viele Fotos zu knipsen, wie Sie möchten, doch die greifbare Realität lässt sich noch immer am besten vergleichen. Und wenn die ersten beiden Immobilien noch keinen echten Traumhausstandard für Sie erreichen, dann schauen Sie sich einfach noch die nächsten paar Häuser an, ohne dafür wieder ins Auto steigen und an einen anderen Ort fahren zu müssen!

Auch den Eigenheiten und Ideen verschiedener Anbieter kommen Sie in einem Musterhauspark auf die Spur, sodass Sie ein Gefühl dafür bekommen, welcher Hersteller am ehesten auf Ihrer persönlichen Spur liegt.

Musterhäuser präsentieren sich möbliert und bezugsfertig

Musterhäuser sind für gewöhnlich fertig möbliert, das hat sowohl Vor- als auch Nachteile: Eine hochwertige Einrichtung, von professionellen Raumausstattern ausgewählt, kann so manchen Makel überdecken, darum ist es für den Kunden absolut wichtig, sich nicht blenden zu lassen. Legen Sie auf Ihrem Rundgang stets den Fokus auf das Haus an sich, nicht auf die schöne Möblierung!

Allerdings liefert die bestehende Einrichtung auch schöne Inspirationen, wie sich das neue Haus später nutzen lässt: Ganz ausblenden sollte man die Möbelstücke, Bilder und Vorhänge also nicht, sondern sie einfach als nettes Beiwerk sehen, das auf eigene Weise hilfreich sein kann. Anders als bei retuschierten Hochglanzfotos im Katalog können Sie schließlich auch hinter die Möbel schauen und sämtliche Details aus der Nähe in Augenschein nehmen.

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Sie können Ihr Traumhaus auch individuell planen!

Welche Arten von Immobilien gibt es in Musterhausparks?

Die Auswahl an verschiedenen Fertighäusern in Österreichs Musterhausparks ist immens, denn schließlich treten die Besucher mit ganz unterschiedlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zur Besichtigung an. Der eine verfügt über ein eher geringes Budget und möchte es gern klein und gemütlich haben, der andere wünscht sich eine geräumige Villa oder ein Doppelhaus.

Ob Bescheidenheit oder Luxus, luxuriöse Wohnoasen oder behagliche Rückzugsorte: In den modernen Musterhausparks präsentiert sich die gesamte Palette moderner Wohnträume. Auch Bungalows gehören selbstverständlich zum Angebot, denn diese Gebäudeart erfreut sich nicht zuletzt durch seine Barrierefreiheit wachsender Beliebtheit. Unterkellerungen stellen ebenfalls kein Problem dar, bei vielen Musterhäusern besteht die sogar die Wahl zwischen einer Version mit Keller und einer mit simpler Bodenplatte.

Unser Tipp: Bedenken Sie bei der Wahl Ihres Eigenheimes, dass ein Keller prozentual gesehen eher geringe Mehrkosten aufwirft, dafür aber Ihre Nutz- und Wohnfläche stark erhöht. Bei einem vollunterkellerten Bungalow verdoppelt sich die nutzbare Fläche sogar, in einem zweistöckigen Gebäude wächst sie um ein Drittel an.

Nur eines finden Sie in einem Musterhauspark natürlich nicht: Ihr individuell nur auf Sie zugeschnittenes Eigenheim, das echte Unikat, das niemand außer Ihnen besitzt. Musterhausparks sind nun einmal dafür da, Hausmuster anzubieten, die sich ohne großen Aufwand vervielfältigen und dabei vielleicht noch ein wenig verändern lassen.

Auf diese Weise spart der Kunde Zeit und Geld, und er weiß im Voraus sehr genau, was wer bekommt. Doch akzeptiert er damit auch, dass andere Menschen exakt im selben oder einem sehr ähnlichen Haus leben wie er. Das dürfte allerdings das geringste Problem sein, denn es geht schließlich in der Hauptsache darum, sich ganz und gar im neuen Eigenheim wohlzufühlen!

Unser Tipp: Treffen Sie daheim bereits eine Vorauswahl! Sie finden sämtliche Häuser eines Musterhausparks auch im Internet, inklusive Fotos, Bauschreibungen, Variationen und Preise. Es lohnt sich, im Voraus die passenden Eigenheime herauszusuchen und diese dann ganz gezielt vor Ort zu besuchen. Natürlich können Sie auch einfach aus Freude an der Sache Gebäude besichtigen, die Sie gar nicht kaufen möchten oder können, denn es spricht nichts dagegen, den Ausflug so vergnüglich wie möglich zu gestalten.

Die Musterhausparks in Österreich auf einem Blick

Zur besseren Orientierung haben wir alle aktuell verfügbaren Adressen für Musterhausparks in Österreich zusammengetragen. Diese Liste erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit

Musterhauspark Eugendorf

Dieser Park befindet sich im Norden des Bundeslandes Salzburg, er enthält Fertighausmodelle aus Italien, Deutschland und Österreich. Die Gebäude liegen eingebettet in einer parkähnlichen Landschaft, die dazu einlädt, gemütlich zu flanieren und den Tag zu genießen.

Musterhauspark 1

5301 Eugendorf

Kärtner FertigHausZentrum

Dieser Musterhauspark hat sich in Klagenfurt am Wörthersee angesiedelt, der Landeshauptstadt von Kärnten. Der Anbieter informiert auch gern über die Themen Energieeffizienz und Wintergärten.

Messeplatz 1

9020 Klagenfurt

Musterhauszentrum St. Pölten

In der Landeshauptstadt Niederösterreichs präsentieren sich hochwertige Musterhäuser aus österreichischer Produktion. In einer gepflegten Gartenlage treffen Sie auf Eigenheime mit verschiedenen Details, die sich teilweise individuell variieren lassen.

An der Wiener Straße B1

3100 St. Pölten

Energiehauspark Innsbruck

Auch Tirols Hauptstadt hat einen eigenen Musterhauspark zu bieten: Hier dreht sich alles um das wichtige Thema Energiesparen, sämtliche Häuser stammen aus österreichischer Hand. Im Angebot befinden sich Fertighäuser ebenso wie Massivhäuser; auch das Aktivhaus und das Passivhaus stehen im Mittelpunkt des Interesses. Verschiedene Informationsmöglichkeiten zur Ausstattung runden das Programm ab.

Bleichweg 13

6020 Innsbruck

Musterhauspark Graz

Dieser Musterhauspark in der Steiermark nimmt neben österreichischen Eigenheimen auch deutsche und italienische Produkte mit ins Programm. Zu sehen sind neben regulären Fertighäusern auch hochwertige Villen und rustikale Holzhäuser. Im angegliederten Kaffee gönnen sich die Besucher eine Pause.

Weblinger Gürtel 33

8053 Graz

Musterhauspark Haid bei Ansfelden

Auch hier präsentieren sich wieder Musterhäuser aus den drei Ländern Österreich, Deutschland und in Italien von ihrer schönsten Seite. Die mehr als 20 Immobilien liegen eingebettet in einem professionell angelegten Park, der sicherlich einige Inspirationen zur späteren Gartengestaltung bereithält. Direkt nebenan liegt das Einrichtungshaus Ikea: eine perfekte Ergänzung für eifrige Bauherren, die bereits weit ins Voraus denken!

Ikeaplatz 9

4053

Haid bei Ansfelden / Linz

Musterhauspark Blaue Lagune in Wien

Last but not least punktet auch die österreichische Hauptstadt mit einem sehenswerten Musterhauspark, der etwa 100 verschiedene Immobilien beherbergt. Hier erleben Sie die wahrscheinlichste größte Häuservielfalt im ganzen Land, die auch viele verschiedene Garagenmodelle, Wellnessanlagen und Gärten mit einschließt. Der gleichnamige See befindet sich im Zentrum des Parks und trägt zu einem angenehmen Ambiente bei.

Ausstellungsgelände

2351 Wiener Neudorf

So finden Sie Ihr persönliches Traumhaus

Wir empfehlen, zuerst einmal die Webseiten der nächstgelegenen Musterhausparks zu besuchen und sich über die Öffnungszeiten und das aktuelle Häuserprogramm zu informieren. Mit einem kurzen Anruf klären Sie dann vielleicht noch die restlichen Fragen oder vereinbaren einen Termin mit einem professionellen Berater. Wir wünschen viel Erfolg bei der Suche nach dem persönlichen Traumhaus!

Mehr Informationen auch unter:

https://www.musterhauspark.at/de/fertighaeuser/

http://www.fertighausanbieter.at/musterhausparks/

https://www.hausbaumagazin.at/das-fertigteilhaus-vorteile-nachteile-und-preise/