Steigende Raten, Ende der Fixzinsphase, Jobverlust: Wann Kreditkosten zur Überlastung werden, welche Warnsignale zählen und wie der Hausverkauf ohne Makler den Neustart finanziert.
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Beim Hauskauf in Österreich kommen zum Kaufpreis rasch zehn Prozent Nebenkosten dazu: 3,5 Prozent Grunderwerbsteuer, Grundbucheintrag, Vertragserrichtung und Maklerhonorar. Diese Posten lassen sich meist nicht mitfinanzieren, sie müssen aus Eigenmitteln kommen.
Almhütte kaufen in Österreich: warum der Grundverkehr Nicht-Landwirte ausbremst, was Freiland und Freizeitwohnsitz bedeuten, wer zur Hütte fahren darf und was Kauf und Nebenkosten kosten.
Der Bund zahlt zum Fenstertausch derzeit nichts. Der Sanierungsbonus, über den die thermische Sanierung jahrelang gefördert wurde, nimmt seit 2.…
Wer ein Haus um 400.000 Euro kauft, zahlt selten nur 400.000 Euro. Auf den Kaufpreis kommen Steuern, Gebühren und Honorare,…
Ein Immobilienkredit läuft oft 20, 25 oder 30 Jahre – und in dieser Zeit bewegen sich die Zinsen erheblich. Wer…
KIM-Verordnung: seit Juli 2025 außer Kraft, doch Banken rechnen weiter mit 90 % Beleihung, 40 % Schuldendienstquote und 35 Jahren Laufzeit. Was jetzt für Wohnkredite gilt.
Wer in Österreich einen Immobilienkredit aufnimmt, kommt an der Hypothek kaum vorbei: Die Bank lässt sich als Sicherheit ein Pfandrecht…
Das Bauspardarlehen ist der zweite Teil des Bausparens: Wer angespart hat, bekommt ein zinssicheres Darlehen für das eigene Zuhause. Sein…
Bausparen zählt in Österreich zu den beliebtesten und sichersten Sparformen – staatlich gefördert, mit garantierten Konditionen und einem klaren Ziel:…
Baufinanzierung in Österreich mit Rechner und Stresstest: Wohnbauzinsen seit 2003, Fixzins oder variabel, Eigenkapital und Nebenkosten beim Hausbau, Kreditregeln 2026.
Im zweiten Quartal 2026 kosteten Wohnimmobilien in Österreich um 3,6 Prozent mehr als ein Jahr davor. Das ist der stärkste…
66.591 Verkäufe, 19,6 Milliarden Euro Umsatz, 9,5 Milliarden neue Wohnkredite: der Immobilienmarkt im ersten Halbjahr 2026 nach Bundesland, Segment und Monat, mit Ausblick.
Immobilienertragsteuer beim Hausverkauf: 30 Prozent Sondersteuersatz, Altvermögen mit 4,2 Prozent, Hauptwohnsitz- und Herstellerbefreiung und die Verschärfung ab 2027.
Beim Einzug in Wien sind zwei Dinge zu erledigen, die regelmäßig verwechselt werden: die Meldung beim Netzbetreiber und der Vertrag…
Ihr Haus wird der Mittelpunkt Ihres Lebens – aus diesem Grund sollten Sie sich mit weniger als Ihrem absoluten Traumhaus…
Wer ein Haus baut, unterschätzt fast immer die Nebenkosten – und genau daran scheitern Finanzierungen. Der reine Hauspreis ist nur…
Genug Eigenkapital ist die beste Basis für eine günstige Baufinanzierung: Es senkt die Zinsen, verkleinert die Rate und gibt Sicherheit.…
Die reinen Baukosten sind nur die halbe Wahrheit: Baunebenkosten machen beim Hausbau schnell 10 bis 12 Prozent obendrauf aus -…
Die Wohnbauförderung macht das Eigenheim in Österreich leistbarer – über zinsgünstige Landesdarlehen, Zuschüsse und Beihilfen. Zuständig sind die neun Bundesländer,…
Ein Haus zu kaufen statt zu bauen hat einen unschlagbaren Vorteil: Man weiß genau, was man bekommt, und kann meist…
Das Baukonto – oft auch Wohnbaukonto genannt – überbrückt die Bauphase, in der laufend Rechnungen anfallen, der eigentliche Kredit aber…
Kaum eine Versicherung leistet so oft Schadenersatz wie die Haushaltsversicherung – fast jeder Haushalt in Österreich hat sie. Sie ersetzt…
Ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit rund 150 Quadratmetern kostet in Österreich 2026 im Schnitt etwa 405.000 Euro – und zwar ohne…
Eine Baustelle ist voller Risiken: Ein Feuer, ein Sturm, ein Diebstahl fest verbauter Teile oder ein Passant, der sich verletzt…
Das Hypothekendarlehen ist die günstigste Art, ein Eigenheim zu finanzieren – weil es durch ein Pfandrecht auf die Immobilie abgesichert…
Viele Österreicher besitzen ein abbezahltes Haus, haben im Ruhestand aber wenig Geld am Konto. Immobilienreich und zugleich liquiditätsarm – so…
Ein Passant stürzt über abgelagertes Baumaterial, ein Gerüstteil kippt auf das Nachbarauto, die ungesicherte Baugrube wird einem spielenden Kind zum…
Beim Kauf eines Hauses oder Grundstücks in Österreich landet ein spürbarer Betrag nicht beim Verkäufer, sondern beim Finanzamt: die Grunderwerbsteuer.…
Ein eigenes Haus in Österreich, sei es zum dauerhaften Wohnen oder als Ferienimmobilie: Dies ist ein Traum für viele Deutsche,…
Die steuerliche Abschreibung für Abnutzung (AfA) ist ein zentraler Hebel, um die Rendite Ihres selbst errichteten Mietobjekts zu steigern. Wenn…